【会員登録は今日9月30日まで💛】
トーチーズで、夏と秋のキャンペーンが重なるタイミングがやってきました🎉
今日までに会員登録して、10月にはじめて投資すると、合わせて最大6,000円の現金がもらえます☺️
- 9月30日(水)までの無料会員登録で2,000円
- 10月1日〜31日のはじめての投資で4,000円
10月5日(月)12時からは、想定利回り年18.0％の新ファンド「No.66」が先着順で募集スタート✨
会員登録は無料＆10分で完了するので、まずは今日中に登録だけ済ませておくのがオススメ👀
オトクに始められるこの機会に、下のボタンからトーチーズに申込んでくださいね！
＼ 公式HPへ ／
※会員登録特典は2026年9月30日までに新規で本会員登録（出資者登録）を完了した方が対象です。※投資特典は、はじめて出資する方が、2026年10月1日〜31日に募集を開始したファンドへ2万円以上出資した場合が対象です。※特典はいずれも現金でのお振込みです。※想定利回りは年率・税引前の想定値です。元本・利回りは保証されず、元本割れの可能性があります。※キャンペーンの最新情報は必ずトーチーズ公式サイトでご確認ください。
ゆいっこさん・値動きにドキドキしない投資先を探してる…
・キャンペーンがあるなら、どうせならオトクに始めたい！
・トーチーズの会員登録方法を教えて！
今日は、こんなお悩みを解決していきます☺️
5年で3000万円貯めたシングルマザーの私が、ほったらかし投資の一部に組み込んでいるサービス。
それが、今日ご紹介する「トーチーズ」です💛
そのトーチーズで、夏のキャンペーンと秋のキャンペーンがちょうど重なるタイミングがやってきました🫶
今日9月30日までに会員登録して、10月にはじめて投資すると、合わせて最大6,000円の現金がもらえます。
ゆいAmazonギフトやポイントじゃなくて「現金」なのがうれしいよね…！
今日は、最大6,000円のキャンペーンの中身と、10月5日に募集が始まる新ファンド「No.66」、トーチーズのメリット・デメリット、会員登録方法を詳しく解説します😌
こちらをタップして、今すぐトーチーズの会員登録方法を確認する！
＼会員登録は今日9月30日まで！／
想定利回りは年率・税引前の想定値です。※元本・利回りは保証されず、元本割れの可能性があります。
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【今日まで】最大6,000円の現金がもらえるキャンペーン
いまトーチーズでは、2つのキャンペーンが同時に動いています🎁
- 夏の投資スタート応援キャンペーン（会員登録は9月30日まで）
- 秋の投資応援キャンペーン（10月1日〜10月31日）
この2つを組み合わせると、最大6,000円の現金がもらえます☺️
| 特典 | 金額 | 条件 |
|---|---|---|
| 会員登録特典（夏） | 現金2,000円 | 2026年9月30日までに 無料の会員登録を完了する |
| 初回投資特典（秋） | 現金4,000円 | 2026年10月1日〜31日に募集を開始した ファンドへ、はじめて2万円以上出資する |
| 合計 | 最大6,000円 |
ゆい登録は今日、投資は10月。この順番で動くのがいちばんオトクだよ🌿
今日9月30日までの会員登録で2,000円
1つ目は、夏の投資スタート応援キャンペーンの会員登録特典です。
キャンペーン期間中に新規で本会員登録（出資者登録）を完了すると、現金2,000円がもらえます💛
この会員登録特典の締め切りが、今日9月30日(水)。
会員登録は無料ですし、登録したからといって投資しなければいけないわけでもありません🤝
だからこそ、まずは今日中に登録だけ済ませて、2,000円を受け取れる状態にしておくのが賢い手だと思います☺️
ゆい明日になったら、この2,000円はもらえなくなっちゃう…！
特典は、会員登録した月の翌月末ごろに振り込まれる予定です。
10月のはじめての投資で4,000円
2つ目は、10月1日から始まる秋の投資応援キャンペーンです🍁
10月1日〜31日の期間中に、はじめての投資を完了すると現金4,000円がもらえます✨
条件は、次の3つ。
- これまでトーチーズで出資したことがない（はじめての出資）
- 初回の投資額が2万円以上
- 2026年10月1日〜31日に募集を開始したファンドへの出資
特典は、出資したファンドの運用が始まった月の翌月末ごろに振り込まれます。
ちなみに、夏のキャンペーンにも「はじめての投資で2,000円」という特典がありましたが、対象は9月30日までに募集を開始したファンドだけ。
9月に募集していたファンドはすでに受付を終えているので、これから始める人は「今日登録して、10月に投資する」が最大6,000円への一番の近道です🫶
ゆい10月最初の対象ファンドは、10月5日スタートの「No.66」だよ👀
キャンペーンを使ったら、どれくらいオトク？
ゆいっこさん実際に投資したら、どのくらいもらえるの？
10月5日に募集が始まる「No.66」に10万円投資した場合で計算してみますね💁♀️
- 配当：約15,000円（年18.0%・10ヶ月運用／税引前）
- 会員登録特典：現金2,000円
- 初回投資特典：現金4,000円
合わせると約21,000円。10万円が約10ヶ月で12万1,000円相当になる計算です。
もちろん配当は想定の数字なので、運用の結果によって変わります。それでも、キャンペーンの6,000円だけで、10万円に対して6％分が上乗せされるのは大きいですよね🤭
※配当は想定利回り・運用期間から計算した税引前の目安です。実際の分配額は運用日数や運用結果により変動します。
＼会員登録は今日9月30日まで！／
10月5日から募集開始！新ファンド「No.66」の中身
10月最初のファンドとして開示されたのが、「No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド」です🌿
ファンドの概要
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| ファンド名 | No.66 福井県勝山市 系統用蓄電池用地ファンド |
| 募集方式 | 先着順 |
| 募集期間 | 2026/10/5(月) 12:00 〜 10/8(木) 15:00 |
| 運用期間 | 約10ヶ月（2026/10/15 〜 2027/8/9） |
| 想定利回り(年換算) | 18.0% |
| 募集金額 | 5億1,876万円 |
| 最低出資金額 | 10万円（10口）〜 |
| 優先劣後比率 | 99：1 |
| 払い戻し期日 | 2027/8/23 |
引用：トーチーズ公式サイト
募集開始は10月5日なので、秋の投資応援キャンペーン（初回投資で4,000円）の対象です✨
売却先の企業と、すでに契約している
No.66の一番の特徴は、すでに売却先の企業と売買契約を結んでいるところです🤝
不動産クラファンで利益が出るかどうかは、最終的に「いくらで売れるか」で決まります。
その売り先があらかじめ決まっているということは、出口（売却）までの道筋が最初から描かれているということ。
ゆい「売れるかどうか」の心配が少ないのは、投資する側にとって安心材料だよね🤍
ただし、契約が結ばれていても、相手先の事情などで予定どおりに進まない可能性がゼロになるわけではありません。ここは頭の片隅に置いておいてくださいね。
「系統用蓄電池用地」ってなに？
ゆい系統用蓄電池…？はじめて聞いたかも
ざっくり言うと、電気をためておく大きな蓄電池を置くための土地のことです🔋
太陽光や風力の発電は、天気や時間帯によって発電量が変わりますよね。
そこで、電気が余る昼間にためておいて、足りなくなる夕方以降に送り出す「系統用蓄電池」の導入が進んでいます🌿
ただ、蓄電池を置くには電力会社の送電網につなげる権利（連系）が必要で、つなげられる土地は限られているんです。
No.66の土地は、北陸電力との連系がすでに確定していて、つなぎ先の変電所までは約748mという位置🕊️
だからこそ、蓄電池事業をしたい企業にとって価値のある土地になっている、というわけです。
蓄電池用地のシリーズは、これまで満額を超える人気
トーチーズでは、No.66の前にも蓄電池用地のファンドを10本以上出しています。
公式サイトで確認できる範囲では、どのファンドも募集金額を上回る応募が集まっています👀
ゆい先着順だから、人気のシリーズは募集開始と同時に動けるように準備しておこうね🫶
ちなみに、8月末に福井県で大雨があったときも、トーチーズは翌日には現地の状況を、その次の日には現地写真つきでお知らせしていました。
「何かあったときに、ちゃんと説明してくれるか」は、投資先を選ぶうえで私がかなり大事にしているポイントです😌
＼会員登録は今日9月30日まで！／
トーチーズとは？
トーチーズは2025年11月から始まった、新しい不動産クラウドファンディングサービス（不動産クラファン）です🌿
インターネット上で投資家からお金を集めて、不動産に投資する仕組みのことです。
運用して得られた利益は、投資額に応じて配当として受け取れます💛
一般的に、不動産に投資するには数百万〜数千万円の単位で資金が必要です。
しかし、不動産クラファンの仕組みを使えば、少額からでも不動産に投資できます🤝
ゆいトーチーズは1口1万円。今回のNo.66は10口＝10万円から申し込めるよ🌿
ゆいっこさんまだ新しいサービスみたいだけど、安心して投資できるの？
トーチーズを運営するのは、エムトラスト株式会社が出資するTORCHES株式会社🕊️
エムトラストは、東京23区を中心に10年以上にわたって不動産事業をしている会社です😌
年々売上を伸ばしていて、2025年には過去最高の535億円を達成しました！
トーチーズは、このエムトラストの出資を受け、同社と連携してファンドを組成しています🤝
不動産を仕入れて売る現場を長くやってきた会社と組んでファンドをつくっているというのは、不動産クラファン業界の中でも心強い体制🌿
ただし、エムトラストが出資しているからといって、ファンドの元本や分配が保証されるわけではありません。ここは正直にお伝えしておきますね🥺
トーチーズについてもっと詳しく知りたい方は、こちらの記事でまとめています☺️
トーチーズがオススメな人
- すでに投資信託やNISAはやっていて、次を探している人
- 株の値動きに一喜一憂するのに疲れてしまった人
- 1万円〜10万円くらいから、新しい投資先を試してみたい人
- キャンペーンを使って、少しでもオトクに始めたい人
NISAで人気のオルカンやS&P500のような投資信託は、1つの商品でたくさんの企業に分散できるのが魅力です😉
ただし投資先は株式のみなので、株式市場の動きに影響され、暴落したときには資産が大きく減りやすいのも事実…😭
ゆい私も2026年の1月から3月にかけて、資産が約214万円減った時期があったよ😭
そこで、投資信託やNISAの「次の一手」として取り入れたいのが不動産クラファンです。
株式とは違う動きをする不動産に少額から投資できるので、投資先を分散させることで、1つの資産だけに値動きが偏りにくくなります🤝
ただし、不動産クラファンはあくまで「土台ができたあと」の選択肢。
生活防衛資金の確保と、NISAでの積立という土台ができてから、余剰資金で挑戦するのがオススメです🫶
トーチーズのデメリット
次に、トーチーズのデメリットを正直にお伝えします💭
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No.66は最低10万円から・途中解約はできない
トーチーズは1口1万円から投資できるサービスですが、No.66は最低10口＝10万円からという設定です😭
さらに不動産クラファンは、一度運用が始まると途中で解約ができません。
No.66の運用期間は約10ヶ月なので、2027年8月ごろまでは動かさなくていいお金で投資するのが大前提です🤝
「1年後にいくら必要か」を考えて、生活防衛費や近いうちに使う予定のあるお金には手をつけないようにしましょう。
10万円をすぐには用意できないという方は、無理にNo.66に挑戦しなくても大丈夫☺️
秋のキャンペーンは10月31日までに募集を開始したファンドが対象なので、10月中に出てくるほかのファンドを待つこともできます。
会員登録だけは今日済ませておけば、2,000円を受け取りつつ、自分に合うファンドをゆっくり選べます🫶
劣後出資の割合が1％と薄め
不動産クラファンには「優先劣後方式」という、投資家を守る仕組みがあります。
運営会社も一緒にお金を出して、損失が出たときは運営会社の出資分（劣後出資）から先に負担する仕組み。投資家の元本が守られやすくなります。
No.66の優先劣後比率は「99：1」。つまり、運営会社が負担してくれるクッションは1％分ということです🧐
他社では劣後出資が10〜20％の案件もあるので、それと比べるとクッションは薄めだと言えます。
ゆい売却価格が想定より1％以上下がると、元本割れの可能性が出てくるってことだね
No.66はすでに売却先と契約を結んでいるファンドですが、それでも元本が保証されているわけではありません。
「高い利回りには、それなりの理由とリスクがある」ということは、必ず頭に入れておいてくださいね🥺
先着順の案件はすぐに埋まってしまう
トーチーズの募集方式には「抽選式」と「先着順」があります🧸
No.66は先着順なので、早い者勝ちで投資枠が埋まっていきます。
しかも、会員登録には本人確認の審査があるので、募集当日に登録しても間に合いません😭
本人確認は即日〜1営業日程度で終わることが多いですが、数日かかることもあります。
ゆい今日登録しておけば、2,000円の特典も、10月5日の募集スタートも、両方間に合うよ🫶
＼たった10分で申し込み完了！／
トーチーズのメリット
続いて、トーチーズのメリットを紹介します🤍
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不動産の現場を知っているチームがファンドをつくっている
不動産クラファンは、集めたお金で「誰かが実際に不動産を動かす」仕組みです。
だからこそ、その裏側にいる人たちが不動産の現場を知っているかどうかは、けっこう大事なポイント😌
トーチーズは、東京23区を中心に10年以上不動産事業をしてきたエムトラスト株式会社の出資を受け、同社と連携してファンドを組成しています🤝
物件を探して、仕入れて、売る。この一連の流れを実際にやってきた会社と組んでファンドをつくっている、ということです。
他の不動産クラファンでは、予定していた期日までにお金が返ってこない「償還遅延」が問題になったケースもあります😢
だからこそ、どんな会社が、どんな体制でファンドをつくっているのかは、投資先を選ぶときに必ず確認したいポイントです。
次々に新しいファンドが出てくる
トーチーズは、サービス開始から1年たたずに66本目のファンドまで来ています☺️
港区や渋谷区といった都心の不動産から、今回のような蓄電池用地まで、ファンドの種類もさまざま🌿
運用期間も数ヶ月のものから10ヶ月のものまであるので、自分の予定に合わせて選びやすいのもうれしいところです。
ゆい「乗り遅れたら終わり」じゃないから、まずは登録だけしておいて、自分に合う条件のファンドを待つのもアリだよ🤭
値動きに振り回されない
ゆいっこさん株や投資信託の値動きにドキドキして疲れてきた…
株や投資信託には価格の変動があるため、上がり下がりに一喜一憂することもありますよね😭
しかし、トーチーズをはじめとする不動産クラファンでは、あらかじめ運用期間と想定利回りが決まっています🤝
無事に運用が終われば、元本と配当が受け取れる仕組みで、毎日チャートを見る必要がないのが魅力☺️
入金後はほったらかしでOKなので、子育てや仕事で忙しいママでも気軽に挑戦できます🌿
実際に私に帰ってきたのはこんな感じ👇
ゆい私も実際に投資してみて、お金のことで心が削られにくいし、しっかり帰ってくるのはありがたいよね😌
トーチーズの会員登録方法を3STEPで解説！
最後に、トーチーズの会員登録方法を3STEPで解説します😌
ゆい画像付きで詳しく説明するから安心してね🧸
STEP①会員仮登録
まずは、下のボタンからトーチーズの公式サイトにアクセスしてください🫶
＼たった10分で申し込み完了！／
公式サイトに移動できたら、「まずは無料で会員登録」をタップして、会員仮登録に進みます🕊️
メールアドレスとパスワードを入力して、利用規約等のチェックを入れたら、「登録する」をタップしてください🌿
先ほど入力したメールアドレス宛に「仮登録完了のお知らせ」が届くので、メール内に記載のリンクをタップしてください☺️
STEP②必要項目の入力
次に、出資者情報登録申請をするために、基本情報を入力していきます😉
お名前や住所を入力したら、「投資適合性の入力へ進む」をタップします💛
続いて、職業から順に入力し、すべて回答できたら「口座情報の入力へ進む」をタップしてください🌿
ここからは、配当を受け取るための銀行口座を登録していきます！
普段よく使う銀行情報を入れて、証明画像をアップロードしたら「確認画面に進む」をタップ☺️
入力内容に間違いがないか確認して、問題がなければ2つの書類を確認し、「同意・承諾して送信する」をタップしてください🫶
STEP③本人確認
最後に、本人確認をします💁♀️
本人確認方法は、即日〜1営業日程度で完了する「オンライン本人確認」がオススメ！
オンライン本人確認を選んだら、「選択」をタップします💛
画面が切り替わったら、「オンライン本人確認を行う」をタップしてください🫶
次に、本人確認に使う書類を選び、画面の指示に従って本人確認書類と顔写真を撮影します😌
すべての撮影が終わると「出資者情報登録申請の完了」と表示されるので、審査が終わるまで待ちましょう🌿
審査が終わり「審査通過のお知らせ」がメールで届いたら、会員登録は完了です！
ゆいお疲れ様でした！これで10月5日の募集開始と同時に申し込めるよ🤭
まとめ：今日の登録で、最大6,000円のチャンスをつかもう！
今回は、トーチーズの最大6,000円キャンペーンと新ファンド「No.66」、メリット・デメリット、会員登録方法を詳しく解説しました☺️
もう一度、大事なポイントをおさらいしましょう🫶
- 今日9月30日までの会員登録で、現金2,000円
- 10月1日〜31日のはじめての投資（2万円以上）で、現金4,000円
- 合わせて最大6,000円、しかもポイントではなく現金🎉
- 10月5日(月)12:00から、想定利回り年18.0%の「No.66」が先着順で募集スタート
- 会員登録には審査があるので、今日中に済ませておくのが確実
キャンペーンの金額だけを見ると、「うまい話すぎない…？」と身構える方もいると思います。
でも、会員登録の2,000円は登録するだけ、投資の4,000円ははじめての投資をした人だけ、という、条件がはっきりしたキャンペーンです📝
もちろん不動産クラファンは元本保証ではありませんし、No.66は劣後出資が1％と薄いことも事実です。だからこそ、余剰資金の範囲で・自分が納得できる金額だけを出すのが大前提だと思っています🫶
そのうえで。
「大きく増やす」より「ちゃんと返ってくる」を大事にしてきた私から見ても、
登録だけで2,000円もらえる今日は、準備を始めるのにぴったりのタイミングです🤍
気になった方は、今日中に下のボタンからトーチーズの会員登録をしてください☺️！
＼会員登録は今日9月30日まで！／
※ファンドの最新情報・募集状況・キャンペーンの適用条件は、必ずトーチーズ公式サイトでご確認ください。※不動産クラウドファンディングは元本保証の商品ではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。
